10 tips om oplichters of slechte huurders te herkennen

Krijg je aanvragen om je vakantiewoning te verhuren via e-mail dan is het belangrijk dat je kan herkennen of het misschien kan gaan om iemand met slechte bedoelingen. Je wil ten eerste niet dat je opgelicht wordt en ten tweede ook niet dat je vakantiewoning in slechte handen terechtkomt.

Daarom hieronder 10 tips om fraude of probleemhuurders te herkennen:

1. Men wil de vakantiewoning voor een lange(re) periode huren.
   De meeste mensen gaan maximum 2 à 3 weken op vakantie. Dus kan je je vragen beginnen stellen als er iemand je woning voor 3 maanden wil huren, meestal gaat het dan niet om een vakantie. Tracht de reden te weten te komen waarom ze zolang wensen te huren, de reden “voor vakantie” lijkt zeer onwaarschijnlijk.
2. Er wordt veel persoonlijke maar tegelijk nutteloze informatie meegegeven. Probeert er hier iemand u te overtuigen om toch maar zeker aan hen te verhuren?
3. De huurdatum is voor de aanvrager van geen belang.
   Je krijgt een aanvraag van iemand die aan je vraagt welke datums nog beschikbaar zijn? Dat is de omgekeerde wereld, niet doen!
4. De potentiële huurder geeft geen (correct) thuisadres
   Wat heeft die te verbergen? Kijk altijd het adres even na op Google Maps. Sommige fraudeurs durven zelfs het adres van een kerk op te geven!
5. De huurder wil contant of per cheque betalen
   Het voordeel van per overschrijving te laten betalen is dat u op uw uittreksel het adres van de huurder kan nakijken. Er zijn verschillende risico’s aan cash ontvangst. Wanneer zal de huurder het bedrag betalen? Bij aankomst? Met het risico dat men niet komt op dagen of met een onvolledig bedrag? Wil men door contant te betalen geen sporen nalaten? Criminele activiteiten kan je hier niet uitsluiten. En cheques – die kunnen nog altijd ongedekt zijn …
6. De mail staat vol spelfouten of heeft slechte zinsbouw.
   Opletten dat het niet gaat om iemand die echt zijn best doet om Nederlands te schrijven. Maar als ze in het Engels informatie vragen en je kan niet naast de fouten naast zien of het is superformeel geschreven: best niet op reageren.
7. Typ de naam in op Google.
   Van onschatbare waarde via Google of de sociale netwerksites, Facebook, LinkedIn, … kan je onmiddellijk een ongelooflijk goed OF slecht oordeel vellen over je nieuwe huurder.
8. Antwoord op je vragen.
   Twijfel je, kan je altijd nog meer informatie vragen aan je toekomstige gast. Je kan bijvoorbeeld vragen wat de plannen zijn tijdens het verblijf. Weten ze niet onmiddellijk wat er in de buurt te doen of te zien is valt die al door de mand.
9. Check het e-mailadres
   Vind je via Google geen informatie over de persoon, probeer dan eens het e-mailadres te Googlen, wie weet vindt je het terug op een of ander forum ter waarschuwing dat het een e-mailadres van een oplichter is.
10. Je hebt er geen goed gevoel bij.
    Je weet niet hoe het komt, maar je denkt gewoon, dat is geen goede huurder. Het grootste advies is hier: volg uw instinct!