De 5 stappen naar succesvolle vakantieverhuur

Investeren in vakantiewoningverhuur is iets anders dan investeren in een tweede verblijf. Je moet de focus leggen op inkomstenoptimalisatie en niet op persoonlijke voorkeuren. Niet iedere koper heeft hierin het juiste inzicht.

Velen willen iets kopen met het oog op verhuurinkomsten, maar als het erop aankomt kiezen ze een woning waar ze zelf graag in zouden willen wonen. Wat geen probleem is als de koper effectief van plan is om er ooit te gaan wonen. Diegenen die wel voluit voor de verhuurinkomsten willen gaan zullen met iets meer uit de hoek moeten komen.

Maar daarvoor dienen onderstaande tips, een stappenplan naar succesvolle vakantieverhuur:

1. De juiste locatie

Het geldt voor elke eigendom, alles draait om de locatie. De typische vakantieganger gaat in de zomer op zoek naar iets vlakbij een luchthaven, met een zwembad en aan het strand. Maar veel is ook afhankelijk van de regio, bijvoorbeeld in de Algarve zoekt men ook de nabijheid van een golfterrein. In de winter zoekt men dan weer de nabijheid van skipistes.

Bijkomend zijn best plaatselijke faciliteiten, zoals winkels, restaurants en cafeetjes voldoende aanwezig, liefst op wandelafstand.

2. Leuke extraatjes

Eens een goede locatie gevonden moet je op zoek gaan naar een woning die net dat tikkeltje meer biedt. Dat kan een jacuzzi in de tuin zijn, een schitterend dakterras of een magnifiek uitzicht. De dingen die jou opvallen en die je omverblazen van schoonheid zullen ook de aandacht trekken van vakantiegangers die online op zoek gaan naar hun perfecte vakantieoord.

Lees ook: Ideale vakantiewoning beschikt over deze top 10

3. Wat brengt dat op?

Denk na over de marge die je zou willen en blijf hier rekening mee houden tijdens de huizenjacht. In populaire gebieden kan je met de juiste eigendom tot 10% rendement realiseren. Gebruik onze opbrengstcalculator om alvast een schatting te maken van uw potentiële verhuuropbrengst.

4. Zijn de papieren in orde?

Elk land heeft zijn eigen regels en wetgevingen omtrent de verhuur van vakantiewoningen. In Vlaanderen heb je voor verblijven tot 8 personen aanmeldingsplicht, vanaf meer dan 8 personen heb je een vergunning nodig (zie: Vergunning nodig? Verschil tussen Vlaanderen en Wallonië.)

Koop je in het buitenland dan is het het eenvoudigste om een gespecialiseerde makelaar onder de arm te nemen om geen verborgen addertjes onder het gras tegen te komen.

5. Testritje doen!

De leukste stap in heel het proces! Kopers moeten hun investering natuurlijk zelf uitgebreid testen en de woning door de ogen van de toekomstige gasten bekijken. Wat zijn de beste eigenschappen, hoe dicht zijn de beste restaurants en wat ontbreekt er nog in de keuken? Door dit allemaal zelf te testen ontdek je dingen en heb je alle relevante informatie die kan helpen om het verblijf te promoten en er zeker van te zijn dat de huurders blij zullen zijn met hun keuze …

… en daardoor hopelijk het jaar daarop weer terug zullen keren!

Gelijkaardige artikels

Top 10 mooiste website ontwerpen voor je vakantiewoning

Is jouw website aan een update toe of heb je nog helemaal geen website voor je vakantiewoning dan hoef je niet per se van nul te beginnen en je hoeft daarom ook geen webbouwer in te schakelen.

Heb je een beetje webkennis en vooral véél zin (en tijd) om er zelf in te vliegen dan kan je aan de slag gaan met een bestaand ontwerp, een “webtemplate” of “webtheme”. We hebben de mooiste templates van het moment hieronder opgelijst. Deze kan je aankopen op de website themeforest.net en volledig aanpassen naar jouw wens.

1. Belle Vue | Hotel + Bed and Breakfast Booking Calendar Theme

Met meer dan 10.000 websites die gebruik maken van deze templates staat deze theme aan de top van deze lijst. Met meer dan 400 templatepagina’s biedt deze de grootste selectie aan moderne ontwerpen voor jouw website.

De WP Rentals template biedt nu ook een demo aan specifiek gericht op 1 vakantiewoning. Maar met meer dan 150 thema-opties en 20 prijsopties, en 10 vooraf gebouwde demo’s, biedt dit thema sowieso alles wat je nodig hebt om je vakantiewoning succesvol tip top voor te stellen. Synchroniseer daarenboven je beschikbaarheidskalender eenvoudig met andere platforms zoals Airbnb, HomeAway en vakantiewoningverhuur.be.

Bied jij één of meerdere glamping tenten, yurts, caravans of chalets aan dan is dit dé perfecte template voor jou. Ook voor andere vakantiewoningen is deze template méér dan geschikt. De opbouw ziet er supermooi uit en met het boekingssysteem kan je alle kanten uit.

Hoe mooi zou deze zijn! Heb jij een vakantiewoning in de adembenemende natuur? Met deze template kan je je uitzicht volledig in the picture zetten!

Hier heb je een grote keuze aan frisse, ‘denk aan een zeebriesje op een hete dag’ of coole ‘denk aan een nachtelijk stadsavontuur’ templates. Wat heb je meer nodig om toekomstige gasten naar je vakantiewoning of appartement te lokken!

Kies Nixe voor een elegante look, hier komen je mooie foto’s helemaal tot zijn recht. Ook een mooi boekingsformulier, echter zonder beschikbaarheidskalender, dus gasten moeten een aanvraag indienen.

Dit thema heeft een uniek, modern, licht en strak ontwerp waardoor uw website er geweldig uitziet. Het wordt geleverd met 4 verschillende startpaginalay-outs en een krachtig optiepaneel waarmee u het thema eenvoudig kunt aanpassen/personaliseren zonder kennis van codering.

Hoe bevalt je deze look voor je eigen website? Met deze template kan je duidelijke informatie geven aan bezoekers, de template bevat mooie elementen en veel bruikbare iconen.

Een keuze uit moderne, luxueuze looks vind je bij Allogio.

Heb je een beetje kennis van HTML en CSS is deze template misschien wel iets voor jou!

Hulp nodig?

Zie je zo een eigen website wel zitten, maar kan je wat hulp gebruiken of laat je het toch liever helemaal over aan iemand anders? Neem gerust contact met ons op voor een offerte op maat voor een website voor jouw vakantiewoning(en). Mogen wij jouw website maken, dan heeft u recht op GRATIS vermelding op deze website!

Lees verder

Verhuren aan meer dan vijftien personen is toegelaten

Er was even verwarring tijdens de aanscherping van de coronamaatregelen omtrent het aantal gasten in vakantiewoningen. Wel belangrijk zo net voor de…

Lees verder

Nieuwe veiligheidsmaatregelen vakantiewoning sinds 1 september

Alle logiesvormen (hotels, B&B’s, hostels, vakantiewoningen, campings, vakantieparken, camperterreinen, enz.) mogen al een tijdje terug open.

Sinds… Lees verder

Praat mee

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

Zoeken

januari 2022

  • M
  • D
  • W
  • D
  • V
  • Z
  • Z
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31

februari 2022

  • M
  • D
  • W
  • D
  • V
  • Z
  • Z
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
0 Volwassenen
0 Kinderen
Huisdieren
Grootte
Prijs
Voorzieningen
Faciliteiten

Vergelijk vakantiewoningen

Vergelijk

Indien u de site wenst te blijven gebruiken, ga dan aub akkoord met het gebruik van cookies. Meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten