door vwv
De Vlaamse regering wil de regels voor kortetermijnverhuur via platforms zoals Airbnb en Booking.com aan scherpen. Het ontwerp wordt nu voor advies voorgelegd aan de Raad Van State. Het is dus nog niet volledig ingevoerd, maar de richting is duidelijk: alleen verblijven met een geldig registratienummer van Toerisme Vlaanderen zullen er nog mogen worden aangeboden.
Vlaams minister van Toerisme Hans Bonte (Vooruit) kondigde vrijdag dit besluit aan. De wildgroei aan woningen die via online platforms aan toeristen worden verhuurd, is sommige politici al jaren een doorn in het oog.
Belangrijk: De nieuwe regels zijn nog niet van kracht. Het ontwerp moet eerst advies krijgen van de Raad van State en daarna pas worden uitgevoerd.
Elk logies waar je toeristen tegen betaling te slapen legt, moet verplicht worden aangemeld bij Toerisme Vlaanderen:
Jouw verblijf moet voldoen aan:
Controle-resultaat vandaag: Uit controles van Toerisme Vlaanderen blijkt dat maar 6 op de 10 gecontroleerde verblijven in orde is met het decreet.
Toerisme Vlaanderen gebruikt vier controle-methoden:
Online platformen zoals Airbnb en Booking.com moeten voortaan gegevens over aanbod en activiteiten delen met Toerisme Vlaanderen:
Let op: Dit is nog niet van kracht, maar staat in het voorgenomen ontwerp.
Bij een erkenningsaanvraag moet een uitbater aantonen dat het logies stedenbouwkundig in orde is via een stedenbouwkundig conformiteitsattest van de gemeente.
Als een woning niet voldoet aan lokale stedenbouwkundige regels, volstaat in de toekomst een proces-verbaal van de gemeente zodat Toerisme Vlaanderen het verblijf onmiddellijk kan sluiten.
Vandaag kan je tot 120 dagen per jaar verhuren zonder omgevingsvergunning dankzij de vrijstelling voor tijdelijke gebruikswijziging . In de toekomst:
Dit betekent in de praktijk: Airbnb zonder vergunning wordt niet meer mogelijk omdat registratie verplicht wordt voor elk type kortetermijnverhuur.
Belangrijk: Dit is nog niet van kracht. Het ontwerp moet eerst advies krijgen van de Raad van State.
Advies: Registreer je nu al, ook al is de nieuwe regel nog niet van kracht. Dan ben je voorbereid op de toekomst.
Wie niet voldoet aan de regels riskeert (vandaag al):
De Vlaamse regering wil de regels voor kortetermijnverhuur aan scherpen, maar het is nog niet volledig ingevoerd. Het ontwerp wordt nu voor advies voorgelegd aan de Raad van State.
Wat je nu moet doen:
✅ Registreer je alvast bij Toerisme Vlaanderen
✅ Voldoe aan brandveiligheid (rookmelders, brandblusser, evacuatieroutes)
✅ Zorg voor verzekering burgerlijke aansprakelijkheid + uitbating
✅ Vermeld je registratienummer op je advertenties
Door je nu al te registreren, ben je voorbereid op de toekomst en vul je geen risico’s. Want als de nieuwe regels van kracht worden, is Airbnb zonder vergunning niet meer mogelijk in Vlaanderen.
Een professionele welkomstgids is vandaag geen luxe meer, het is wat gasten verwachten. Maar moet dat meteen een duur platform zijn? Met... Lees verder
Premium beschikbaarheidskalender voor jouw vakantiewoning. Exclusieve styling in jouw huisstijl, zonder reclame. Eénmalig €69. Direct integreren via iframe. Lees verder
Is jouw website aan een update toe of heb je nog helemaal geen website voor je vakantiewoning dan hoef je niet per... Lees verder
De Vlaamse regering wil de regels... Lees verder
Een professionele welkomstgids is vandaag geen... Lees verder
Premium beschikbaarheidskalender voor jouw vakantiewoning. Exclusieve... Lees verder
Indien u de site wenst te blijven gebruiken, ga dan aub akkoord met het gebruik van cookies. Meer informatie
De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.
Praat mee