Toeristenbelasting bij verhuur vakantiewoning in Vlaanderen

In Vlaanderen geldt er een toeristenbelasting voor vakantiewoningen, ook wel “logiesbelasting” genoemd. Deze belasting wordt geheven voor elke overnachting in een vakantiewoning, ongeacht of de woning wordt verhuurd via een tussenpersoon of rechtstreeks door de eigenaar.

De hoogte van de toeristenbelasting verschilt per gemeente en kan variëren van enkele tientallen centen tot enkele euro’s per overnachting. In sommige gemeenten kan er ook een bijkomende forfaitaire belasting worden geheven, bijvoorbeeld per verhuurde vakantiewoning per jaar.

De toeristenbelasting moet door de eigenaar of exploitant van de vakantiewoning worden aangegeven en betaald aan de gemeente waar de vakantiewoning gelegen is. Meestal wordt dit geregeld via de boekings- of verhuurwebsite of via een tussenpersoon die de verhuur regelt.

Met de invoering van de toeristenbelasting wil de Vlaamse overheid een bijdrage leveren aan de financiering van het toeristische aanbod en de promotie van Vlaanderen als toeristische bestemming. Door de belasting te heffen voor elke overnachting in een vakantiewoning, wil de overheid vooral de verhuur via internetplatforms zoals Airbnb en Booking.com beter belasten.

Is dit ook van toepassing als je je vakantiewoning niet bedrijfsmatig verhuurt, maar slechts occasioneel?

Ja, ook als je niet bedrijfsmatig verhuurt maar slechts occasioneel, ben je in Vlaanderen verplicht om toeristenbelasting te betalen voor elke overnachting in je vakantiewoning.

De Vlaamse regelgeving maakt geen onderscheid tussen particuliere en professionele verhuurders bij het opleggen van toeristenbelasting. Of je nu als particulier je vakantiewoning verhuurt of als professionele verhuurder, je moet in beide gevallen de toeristenbelasting betalen.

Het is wel zo dat de frequentie en het aantal overnachtingen een rol kunnen spelen bij de vraag of je als particuliere verhuurder al dan niet als bedrijfsmatig wordt beschouwd. In dat geval kunnen er mogelijk nog andere regels en verplichtingen gelden, zoals het aanvragen van een vergunning of het voldoen aan bepaalde veiligheidsvoorschriften.

Het is belangrijk om te vermelden dat de toeristenbelasting regelmatig kan veranderen en dat de hoogte ervan afhankelijk is van de gemeente waar de vakantiewoning gelegen is. Voor specifieke informatie over de toeristenbelasting kan je best terecht bij de gemeente of stad waar de vakantiewoning gelegen is. Zij zijn verantwoordelijk voor het vaststellen van de tarieven en het innen van de belasting.

Lees ook: Nieuwe btw-regels voor verhuur vakantiewoning

Laatst bijgewerkt op 23 februari 2023